“5字頭”和“6字頭”房源！12月長沙樓市預計有75盤入市

　　華聲在線12月2日訊（三湘都市報·華聲在線記者 卜嵐 實習生 蔣沐晨）步入12月，這也意味著2020年的余額已經不足。為了年底搶收，長沙開發商也是摩拳擦掌，推盤熱情依舊不減。據不完全統計，12月長沙樓市預計75個項目開盤。其中，望城區和長沙縣更有有部分“5字頭”和“6字頭”的房源推出，對于剛需群體而言，又是一波“薅羊毛”的好時機。

　　從不同區域來看，岳麓區仍舊是供應主力，推新數量達23個，位列各區之首。其次，望城區17盤推新，雨花區10盤，長沙縣9盤，天心區8盤，開福區6盤，芙蓉區2盤。

　　從產品類型來看，開盤的項目產品類型多為小高層，但也涵蓋了公寓、洋房、疊墅、大平層等多類型產品。從裝修狀態來看，毛坯房源仍是主流，純毛坯的樓盤約44個。

　　此外，20余個純新盤也將“全新上線”，包括弘陽萬侯府、濱江府1913、長沙星河灣、旭輝國悅府、招商華發天匯、地鐵中建江山玖樾、紫鑫中央廣場、長房地鐵銀座、中梁璽悅臺等等。

　　值得注意的是，12月有不少“5字頭”和“6字頭”的房源推出，其中長沙融創城均價為5800元/㎡，鴻海公園里均價為6000元/㎡，澳海云天賦均價6600元/㎡，預計將滿足不少剛需購房者的需求。

　　“開盤方面，11月底項目認籌量均低于推售量，單盤推量增加，加大了去化難度。”湖南中原地產總經理胡治鋼認為,年底房企業績任務逼近，12月市場將繼續放量，競爭壓力加大，降價促銷、搶收業績促回款仍將持續，各項目營銷渠道方面還需持續發力。

　　鏈接：部分入市房源

　　金地藝境將推出121—154㎡疊墅，均價13500元/㎡；旭輝匯樾城將推出40㎡復式和平層公寓；12月，融創會展上東區預計將推出193㎡毛坯住宅，均價9400元/㎡；紫鑫中央廣場將推出34—83㎡復式公寓；

　　金科景朝集美星宸將推出89—119㎡毛坯住宅，均價為8550元/㎡；濱江府1913，將推出118-—143㎡非毛坯住宅，均價為14500元/㎡；陽光城翡麗云邸，將推出105㎡、122㎡非毛坯住宅，毛坯限價8800元/㎡